物业关于统一清理楼道堆积物的通知
您好！
春季是火灾的多发季节，为了给大家营造一个舒适、安全、干净的生活环境，请您不要在强、弱电管道井及公共楼道、区域内堆放杂物或易燃物品（纸张、鞋柜等 ）、车辆等，避免存在安全隐患，确保逃生通道畅通。目前小区楼道内存在堆放各种杂物现象，甚至堵塞了消防通道，存在严重的消防安全隐患。
为切实加强小区消防安全管理，营造安全、干净、整洁的居住和进出环境，根据《中华人民共和国消防法》《民法典》等相关法律法规（附后），现将有关事宜通知如下：
01
自本通知下发之日起，广大业主要主动及时清理楼道内堆放的各类杂物，腾退公共空间，保证安全救援通道畅通。
02
对于不文明停放和长期不使用但占用公共区域和楼道、通道的僵尸非机动车，规范停放和自主清理。
03
物业于2023年3月16日起，持续不定期对楼道及公共区域进行检查，届时如楼道内仍有杂物堆放，将一律视为无主杂物或废弃物统一清理。
04
楼道公共区域杂物清理工作将常态化检查，完成此次阶段性集中整治，今后所有公共区域和楼道再出现杂物堆积情况，一律视为无主废弃物随时清理，不再另行告知。
请大家不要让楼道变成“杂物间”，不要让杂物堵了“生命通道”，小区的环境需要靠大家共同来维护，恳请各位业主/住户配合，并相互转告和监督，也感谢您对物业工作的支持与理解！
物业服务中心2023年3月14日
安 全 提 示
楼道杂物多，消防隐患大！
小区楼道不仅是居民日常出行的通道，也是消防通道，是发生火灾等自然灾害等情况下居民用来逃生的安全通道。
即便如此，仍有很多业主在楼道堆放破旧的橱柜、自行车、花盆及废纸盒等；不仅影响美观，还造成出行不便，更重要的是存在巨大的安全隐患！
每年，全国各地都会发生多起因楼道杂物引起的火灾，一桩桩惨痛的事故警示我们，不要在楼道内乱堆乱放杂物，一定要留出生命安全通道！
真实案例
2022年12月1日，陕西西安市某小区发生火情，居民楼大厅、过道、楼梯间杂物着火，导致5人抢救无效死亡。
火灾无情
警钟常鸣
2021年3月29日辽宁鞍山某小区，楼道堆放大量杂物引发火灾。
火灾无情
警钟常鸣
2021年3月22日 湘西吉首，楼道堆放杂物起火，一家5口被困。
火灾无情
警钟常鸣
2021年1月30日 江苏徐州，疑似电表箱起火，导致楼道内杂物被引燃。
火灾无情
警钟常鸣
由此可见，楼道内堆放杂物引起的消防隐患有多么严重！
楼道堆放杂物存在哪些隐患呢？
01
容易引发火灾
楼道堆放杂物多为木质类、棉织类、纸质类等物品，一旦接触火源，极易发生火灾。
02
影响疏散逃生
楼道堆放杂物容易造成通道堵塞，遇火灾、地震时，严重影响疏散逃生。遇到120急救接诊时，还会影响担架使用。
03
影响火灾扑救
杂物堆积易造成遮挡灭火器、室内消火栓等消防器材装备的现象。也会影响消防队员救人救火。
04
影响环境卫生
楼道里堆满杂物，脏乱不堪，极易影响保洁人员对环境卫生进行有效清洁，同时也容易滋生蚊虫蛇蚁。
05
影响邻里关系
消防通道属于公共区域，不允许私自占用，对于附近邻里，尤其是同一层的邻居会造成不同程度的恶劣影响。
肃清楼道 依法而行
01
《中华人民共和国消防法》
《中华人民共和国消防法》第二十八条规定“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。单位违法“责令改正，处五千元以上五万元以下罚款”，个人违反规定则处警告或者500元以下罚款。经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
《中华人民共和国消防法》第六十条第三款 占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。
02
《中华人民共和国民法典》
《中华人民共和国民法典》第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
03
《高层民用建筑消防安全管理规定》
《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第二十八条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。
《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第三十七条规定：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反此规定的，由消防救援机构责令改正，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。
温馨提示
堆放可燃性物品的楼道对生命形成巨大威胁，不但增加了火灾发生率，更使人员撤离增加难度。同时也会给消防人员造成阻碍，后果不堪设想。
请广大业主朋友们务必将大家的生命安全通道预留出来，这极可能成为火灾发生后的唯一生路。无论是破旧的沙发，还是闲置的橱柜，亦或是积攒多日的废旧纸盒，请您不要占用公共区域，务必清理干净。
生命安全，重于泰山！让我们共同携手，营造更安全、和谐的生活环境！
主编：江雨
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